Ein Darlehen von der KfW-Bank zu erhalten, ist nicht so einfach – für Banken besteht keine Verpflichtung zur Vermittlung.
Kredite von der KfW-Bank zum Umbau im Hinblick auf Energiesparen sind absolut preiswert – doch das Erhalten der günstigen Kredite ist nicht immer einfach und nicht immer ohne weitere Bedingungen möglich. Darlehen können nicht direkt bei der KfW-Bank beantragt werden, da diese nicht von der KfW-Bank selbst vergeben werden.
Die Vorteile eines KfW-Darlehens für den Kunden sind enorm, wenn eine Vermittlung durch die Bank ermöglicht wird: Für eine Finanzierung von 40.000 € liegt bei einem KfW-Kredit aus dem Förderprogramm “Energieeffizient sanieren” der effektive Jahreszins bei 1,41 Prozent bei einer Laufzeit von 10 Jahren. Im Vergleich zu einem Kredit über die Hausbank sparen sich die Kunden dabei auf der Basis von einem Zinssatz bei der Hausbank von 5 Prozent immerhin 15.063 €. Bei der KfW-Bank werden für Hauseigentümer verschiedene Darlehen angeboten, die miteinander kombinierbar sind. Im Rahmen des Förderprogramms "Wohnraum modernisieren" können Hausbesitzer gleichzeitig eine Instandsetzung oder einen Umbau auf altersgerechtes Wohnen gleichzeitig zu günstigen Zinsen finanzieren. Zusätzliche Mittel über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle Bafa können Hausbesitzer erhalten, die eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung auf dem Dach installieren lassen.
Eine Umfrage von Finanztest bei 133 Vermittlern und Kreditinstituten ergab folgende Informationen im Hinblick auf die Vermittlung von KfW-Darlehen:
* KfW-Kredite ohne Mindestbetrag werden nur von 10 regionalen Sparkassen, den Genossenschaftsbanken und bei der Sparda-Bank auch an Neukunden vergeben.
* Die BBBank und die Postbank zeigen am meisten Kundenfreundlichkeit bei den überregionalen Banken. Ab einer Mindestdarlehenssumme von 5.000 € erhalten bei diesen auch Neukunden einen KfW-Kredit.
* Den Kredit mit staatlicher Förderung erhalten in vielen weiteren Geldinstituten nur Hauseigentümer, die eine Darlehenssumme von mindestens 25.000 € beantragen.
* Bei einigen Banken wird ein KfW-Kredit nur im Zusammenhang mit einem zusätzlichen, hauseigenen Immobilienkredit herausgegeben.
* Immer mehr Kreditinstitute verlangen die Absicherung im Grundbuch für den KfW-Kredit bereits ab dem ersten Euro. Dadurch resultieren Notar- und Grundbuchgebühren, die nach der Höhe der Kreditsumme ausgelegt sind.
